Office Notarial de Maître Clémence GAUTIER Notaire

Vente Maison - 7 pièce(s) CELLES SUR OURCE (10)

420 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 420 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - CELLES SUR OURCE (10110)

A VENDRE - Celles-sur-Ource Aube (10), Champagne, maison sur sous-sol avec vue panoramique sur les vignes
EXCLUSIVITE - RARE

Maison d'environ 200 m2, située dans un environnement calme, construction récente comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec dressing, salon-séjour, cuisine équipée ouverte, salle de bains (douche et baignoire), WC, chambre avec dressing, accès au sous sol par un escalier en pierre et fer forgé.
- A l'étage : Palier avec placards, trois chambres avec dressings, un bureau, WC, salle de douche neuve
- Au sous-sol : un garage double, une buanderie, une cave, une pièce chauffée avec fenêtre (à usage de cellier/atelier)

Le tout sur un beau jardin d'environ 1150 m2 clos et arboré, exposé plein sud, offrant :
- Une piscine au sel chauffée avec panneaux solaires (écologique et économique), terrasse
- Un pool house avec barbecue, pièce fermée (à usage de stockage de mobilier de jardin et matériel d'entretien)

Pour plus de renseignements, contactez : Maître Clémence GAUTIER tel : 03.25.29.44.29 mail : clemence.gautier@notaires.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 200 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence MAISON C
Date de mise à jour 11/02/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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